✦ Programa para inmobiliarias
Funcionalidades del programa inmobiliario: todo lo que incluye
Inmuebles, demandas, clientes, leads de portales, firma digital, web multidioma y agenda en un solo programa para inmobiliarias. Todas las funciones están incluidas en todos los packs y cada mes añadimos mejoras a partir de lo que nos piden las agencias.
Resumen
Un solo programa para toda la operativa de tu agencia
Un buen programa inmobiliario no se mide por el número de botones, sino por el trabajo que te ahorra. Por eso todas las secciones están conectadas: cuando das de alta un inmueble, se cruza con las demandas de tus compradores; cuando entra un lead de Idealista o de tu web, se asigna a un comercial y le llega el aviso; y cuando enseñas un piso, la hoja de visita se firma en el móvil y queda guardada en la ficha del cliente.
Estas son las novedades más recientes:
Gestión de inmuebles: alta, portales y escaparate
Das de alta cada propiedad una sola vez y la publicas en tu web y en tus portales sin repetir trabajo.
Ficha completa del inmueble
Un formulario pensado para agencias, con todos los campos que piden los portales y accesos rápidos para saltar a cada sección sin recorrerlo entero.
Publicación automática en portales
Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Yaencontre, Indomio, Enalquiler, Tucasa.com, 1001 Portales y más. Eliges en qué portales sale cada inmueble y desde el listado ves dónde está publicado. Al marcarlo vendido o desactivarlo, el programa te recuerda retirarlo de los portales.
Inmuebles en cuatro idiomas Nuevo
Título y descripción en español, inglés, alemán y francés, escritos a mano o traducidos con IA. Las traducciones llegan a Idealista y a tu web.
Dirección real y dirección pública
Tu equipo ve la dirección exacta y la web y los portales muestran una aproximada, con el pin del mapa donde tú decidas. Proteges tu captación cuando no trabajas en exclusiva.
Carteles y fichas en PDF
Cartel de escaparate y ficha del inmueble en PDF con un clic, listos para imprimir o enviar al comprador.
Duplicar, desactivar y vender
Duplica inmuebles parecidos, retíralos de la web sin borrarlos o márcalos vendidos conservando su página y su posicionamiento.
Plazas de garaje y habitaciones
Gestión propia para garajes y habitaciones, con publicación exclusiva en Tuplazadegaraje.es y Alquilarhabitacion.es.
Demandas de compradores y cruce automático con inmuebles
Cada comprador con lo que busca, frente a los inmuebles que tienes. El programa te avisa cuando encajan.
Alta de demandas con cruce automático
Al guardar la demanda, el programa te propone los inmuebles que encajan y puedes enviárselos al comprador por WhatsApp o email en ese momento. Y al revés: cuando das de alta un inmueble nuevo, ves qué compradores lo están buscando.
Cruce con otras agencias (QLS)
Comparte inmuebles con otras agencias del programa o solo con las oficinas de tu franquicia, y cruza tus demandas también con su cartera.
Vista rápida y búsqueda
Abre en una ventana lo que busca el comprador, los inmuebles que encajan y su historial de envíos. Encuentra cualquier demanda con filtros libres o predefinidos.
Una demanda o una cita de visita convierten automáticamente un lead en cliente: no tienes que acordarte de pasarlo a mano.
Clientes y embudo de ventas inmobiliario
Las fases reales de una venta inmobiliaria, para compradores y para vendedores, con el historial completo de cada persona.
Embudo de compradores y vendedores Nuevo
Compradores: Buscando, Visitando, Oferta presentada, Reserva o arras y Firma en notaría. Vendedores: Valoración, Encargo o exclusiva, Publicado, Con visitas, Oferta aceptada, Arras y Vendido. Ves en un vistazo en qué punto está cada operación de tu agencia.
Ficha del cliente con historial único
Llamadas, visitas, WhatsApp, emails, inmuebles enviados, firmas y cambios de fase en una sola línea de tiempo, con quién hizo cada cosa. Si un agente se va de vacaciones, su cartera no se va con él.
Tareas, próximos contactos y avisos Nuevo
Programa la próxima llamada, crea tareas en la ficha y recibe un aviso cuando un cliente lleva demasiados días sin contacto. La pantalla «Mis seguimientos» te dice a quién llamar hoy.
Unir fichas duplicadas
El programa detecta personas repetidas por teléfono o email y las une conservando todo su historial.
Documentos en la ficha
Adjunta DNI, notas simples o contratos a cada cliente, con acceso privado para tu equipo.
Búsqueda y filtros
Encuentra a cualquier cliente por nombre, teléfono, fase, comercial o estado del consentimiento RGPD.
Leads y captación de clientes
Lo que llega de portales, de tu web y de tus redes entra en la misma bandeja. Nadie se queda sin atender un viernes por la tarde. Así funciona la gestión de leads.
Bandeja de leads con temperatura Nuevo
Cada lead pasa por Nuevo, Contactado, No contesta o Perdido, y el programa le da una temperatura (caliente, templado o frío) según su actividad para que sepas a quién llamar primero. En cuanto tiene una demanda o una visita, pasa a cliente.
Leads de Idealista automáticos Nuevo
El programa lee los avisos de Idealista que llegan al correo de la agencia y crea el lead con sus datos y el inmueble que le interesa. Fotocasa, Habitaclia y Pisos.com están en camino.
Reparto automático y aviso inmediato
Los leads se reparten entre tus comerciales por turnos y cada uno recibe un aviso al momento, también en el escritorio del ordenador. Si nadie lo atiende a tiempo, el programa avisa.
Enlace de cualificación
Cuando te preguntan «¿precio?» en Instagram, envías un enlace: te dice si compra o vende, para cuándo y cómo pagaría.
Link en la bio
Una página con todos tus enlaces para las redes sociales de la agencia, con tu logo y tus colores.
Landings de captación
Páginas para captar propietarios o compradores sin conocimientos técnicos. Los contactos entran directamente en la bandeja.
Rentabilidad por origen
Estadísticas de cuántos leads llegan de cada portal o canal y cuántos acaban siendo clientes.
Firma digital, hoja de visita y RGPD
Sin papeles: tus clientes firman en su móvil y la prueba queda guardada en su ficha. Más sobre la hoja de visita firmada y el RGPD para inmobiliarias.
Consentimiento RGPD firmado Nuevo
Envías el enlace por WhatsApp o email y el cliente acepta la política de privacidad y, en casilla aparte, las comunicaciones comerciales. Queda la fecha, el canal y el documento.
Hoja de visita firmada en el móvil Nuevo
El parte de visita se firma al terminar la visita, también por hasta seis acompañantes, y se guarda en PDF. Tu comisión queda protegida.
Contratos con tus plantillas
Arras, ofertas de compra, encargos y alquileres generados con los datos del cliente y del inmueble, a partir de tus propias plantillas.
Firma electrónica con DocuSign
Conecta la cuenta DocuSign de tu agencia y envía los contratos a firmar desde el programa. El estado de cada firma se actualiza solo.
Bajas y pruebas de consentimiento
Los formularios de tu web guardan la prueba del consentimiento y, si un cliente se da de baja, el programa deja de escribirle y te avisa.
Web en cuatro idiomas e inteligencia artificial
Tu web propia, conectada con tus inmuebles, en cuatro idiomas y lista para posicionar en Google. Más sobre la página web inmobiliaria y el CRM con inteligencia artificial.
Editor con 7 plantillas y borrador Nuevo
Aurora, Horizonte, Mercado, Esencia, Vecina, Web Inmo y Minimalist. Cambias textos, colores e imágenes, lo ves en la vista previa y publicas cuando esté listo. Tus inmuebles aparecen solos y cada formulario crea un lead en el programa.
Web en inglés, alemán y francés Nuevo
Cada idioma tiene su propia dirección (/en/, /de/, /fr/) con las etiquetas que Google necesita para enseñar la versión correcta a cada visitante. Ideal si vendes a compradores extranjeros.
Inteligencia artificial con tu propia cuenta Nuevo
Conecta tu cuenta de OpenAI, Claude o Gemini para redactar descripciones y traducir inmuebles y textos de la web. Pagas directamente lo que usas, sin margen por nuestra parte.
Cookies, textos legales y dominio propio
Banner de cookies, aviso legal, privacidad y tu propio Google Analytics desde el editor, y tu dominio conectado en menos de 24 horas. Más sobre la página web inmobiliaria.
¿Franquicia o marca con varias oficinas? La web de marca reúne los inmuebles de todas las oficinas y cada lead llega a la oficina que corresponde. Software para franquicias.
Agenda inmobiliaria con Google Calendar y herramientas
Visitas, captaciones y llamadas del equipo en un solo calendario, también en el móvil de cada agente.
Agenda conectada con Google Calendar Nuevo
Cada persona conecta su Google y ve sus citas en el calendario del móvil. La agencia y las secretarías ven todas las citas de la inmobiliaria; cada agente, las suyas.
Recordatorios y dirección de la visita
Envía al cliente la cita y la dirección por WhatsApp o email, y el parte de visita para firmar cuando termine.
Escritorio de trabajo
Al entrar ves los leads pendientes, el embudo, tus tareas y las citas del día, adaptado a lo que hace cada persona del equipo.
Rastreador de particulares
Localiza pisos anunciados por particulares en tu zona para captar antes que tu competencia. Cómo funciona
Simulador de hipotecas
Precio, aportación, plazo e interés: la cuota en segundos para acompañar al comprador.
Centralita virtual
Integración con la centralita ZOON para ver las llamadas de la agencia en el programa. Saber más
Facturas
Crea y gestiona las facturas de tus honorarios sin salir del programa.
WhatsApp, email y marketing para inmobiliarias
Cada mensaje sale del programa y queda guardado en la ficha del cliente.
WhatsApp y email desde la ficha Nuevo
Envía inmuebles, citas, firmas y mensajes por WhatsApp, por email o por los dos, con plantillas y siempre de la misma forma en todo el programa.
Registro de correos Nuevo
Consulta qué correos ha recibido cada cliente y cada persona del equipo, y apaga los automáticos que no quieras enviar.
Newsletter y seguimiento
Envía tus novedades a tu base de datos con las bajas resueltas, y secuencias de seguimiento para los leads que aún no están listos.
Reseñas de clientes
Pide la reseña a tus clientes en el mejor momento, después de una venta o de una buena visita, y mejora tu ficha de Google.
Firma de correo y marca
Todos los correos salen con el logo y los colores de tu agencia, y la firma de cada agente.
Equipo, permisos y seguridad de los datos
Cada persona ve y toca lo que le corresponde, y los datos de tus clientes están protegidos.
Agencia, secretarías y agentes
La agencia ve toda la actividad; las secretarías coordinan la agenda y el equipo; cada agente trabaja su cartera y, con permiso, puede modificar o borrar lo de otros.
Doble verificación al entrar Nuevo
Código por correo al iniciar sesión en un dispositivo nuevo, que la agencia puede activar para todo su equipo.
Integraciones en un solo sitio Nuevo
Inteligencia artificial, firma electrónica y leads de portales se configuran desde el mismo menú. La MLS abierta para compartir inmuebles con agencias externas llegará próximamente.
Marca y datos de la agencia
Logotipos para la web, los correos y las facturas, datos de facturación y textos legales propios.
Soporte, formación y mejoras continuas
Hablas con personas que conocen el programa. Incluido en todos los packs.
Formación inicial gratuita
El primer día te enseñamos a usar el programa con tu forma de trabajar, sin cursos de pago ni manuales.
Importación de tus datos
Te ayudamos a traer tus inmuebles y contactos desde tu programa actual para que no pierdas nada.
Tickets, preguntas frecuentes y vídeos
Resuelve dudas con las preguntas frecuentes y los tutoriales en vídeo, o abre un ticket y te respondemos.
Tus sugerencias se convierten en mejoras
Si una mejora sirve a más agencias, la desarrollamos sin coste. Si necesitas algo exclusivo, te lo presupuestamos como CRM inmobiliario a medida.
La diferencia
¿Por qué elegir nuestro programa inmobiliario?
- Todas las funciones en todos los packs, desde 39 €/mes + IVA.
- Operativo en menos de 24 horas, con formación gratuita el primer día.
- Web inmobiliaria incluida, multidioma y conectada con tus inmuebles.
- Publicación en portales y en exclusiva en Tuplazadegaraje.es y Alquilarhabitacion.es.
- Sin permanencia, sin cuota de alta y con 15 días de garantía de devolución.
- Soporte por personas reales incluido en todos los packs.
¿No sabes qué pack te encaja? Responde nuestro cuestionario de 2 minutos y te lo decimos.
Míralo funcionando con tu forma de trabajar
En la demo te enseñamos el día a día de tu agencia en el programa, sin diapositivas. Gratis y sin compromiso.
✓ 15 días de garantía de devolución · ✓ Sin permanencia · ✓ Sin coste de alta
Dudas frecuentes
Preguntas sobre las funcionalidades
¿Todas las funcionalidades están incluidas en el precio?
Sí. Los tres packs (Bronce, Plata y Oro) incluyen todas las funciones, la web inmobiliaria, la publicación en portales, el soporte y la formación. Lo que cambia entre packs es el tamaño del equipo y el espacio para fotos y documentos. Lo ves en la página de precios.
¿Los leads de Idealista entran solos en el programa?
Sí. El programa lee los avisos que Idealista envía al correo de tu agencia y crea el lead con sus datos y el inmueble que le interesa. Fotocasa, Habitaclia y Pisos.com están en desarrollo.
¿Puedo firmar la hoja de visita y el RGPD en el móvil?
Sí. Envías el enlace por WhatsApp o email y el cliente firma desde su móvil. La hoja de visita admite hasta seis acompañantes y el documento firmado queda en la ficha del cliente.
¿Mi web y mis inmuebles pueden estar en otros idiomas?
Sí, en inglés, alemán y francés, además de español. Puedes escribir los textos a mano o traducirlos con la inteligencia artificial de tu propia cuenta, y cada idioma tiene su propia dirección para Google.
¿La inteligencia artificial tiene coste extra?
No te cobramos nada por usarla. Conectas tu cuenta de OpenAI, Claude o Gemini y pagas directamente a ese proveedor lo que consumas.
¿En qué portales puedo publicar?
Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Yaencontre, Indomio, Enalquiler, Tucasa.com y 1001 Portales, entre otros. Cada portal se contrata directamente con él; el programa se encarga de enviar y actualizar tus anuncios.
